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快讯:香坊区17.21万㎡地块规划调整 涉及中小学用地、城市道路用地等

时间:2022-08-05 11:17:42 来源: hnwmjy.cn 作者: 汪新 阅读:110

乐居买房讯  7 月 25 日,哈尔滨市人民政府发布哈尔滨市香坊区 XF09 试验农场片区 C-04~07-01、C-10-01、C-14~16、C-25-01 地块控制性详细规划调整公示。

快讯:香坊区17.21万㎡地块规划调整 涉及中小学用地、城市道路用地等

调整用地位于香坊区公滨路与金山路交叉口西南角地段内。地块内现状用地地势较为平坦,调整用地内现状为德强学校、部分曹家村用地、部分香坊环卫车队用地、部分卓琳酒店用地、部分骏发驾校用地。地块周边公滨路已建设完成。调整用地边界距离最近的现状香坊油库输油管线约 280 米。总用地面积约为 17.21 公顷。

快讯:香坊区17.21万㎡地块规划调整 涉及中小学用地、城市道路用地等

申请调整内容:

1、道路调整

香坊东西街 14 道路红线宽度由 20 米调整为 10 米,并局部调整线型。

香坊东西街 10 在保证道路红线宽度为 30 米的前提下向南偏移 3 米。

新增一条道路红线宽度为 20 米的城市支路。

2、用地性质调整

本次规划调整拟将 C-04-01、C-05-01、C-06-01 地块由原规划的行政办公用地(C1)、教育科研用地(A3)、公园绿地(G1)调整为中小学用地(A33)并统一地块编号为 C-06-01。

拟将 C-07-01、C-10-01 地块由原规划的行政办公用地(C1)、教育科研用地(A3)调整为城市道路用地(S1);

拟将 C-15-01、C-16-01 地块由原规划的二类居住用地(R2)、公园绿地(G1)调整为中小学用地(A33)并统一编号为 C-14 ;

拟将 C-25-01 地块由原规划的二类居住用地(R2)调整为中小学用地(A33)。

3、规划指标确定

规划确定地块编号 C-06-01、C-14、C-25-01 地块中小学用地(A33)容积率为不大于 1.5,建筑密度为不大于 30%,绿地率为不小于 35%,建筑限高为不大于 24 米。

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注:用地面积以实测为准。

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